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Idyllisch gelegenes Bahnwärterhaus (Posten 56) bei Bad Liebenzell an der Nagoldtalbahn gelegen!
Baujahr 1874 - Erweiterung 1911
Es liegt bereits ein genehmigter Bauantrag für :
* die Sanierung des Wohnhauses und
* Erstellung des Anbaues, den
* Wiederaufbau des ehemaligen Backhauses, sowie
* die Errichtung eines Ziegenstalles oder einer Gerätehütte und die komplette Einzäunung mit Toranlagen vor
Weiterhin sind bereits erstellt:
* Ein ernergetisches Gutachten mit Energieausweis (Für günstige KFW Gelder)
* Eine Druckentwässerung
* der Anschluss an das öffentliche Wassenetz wurde bereits 2001 gelegt!
* sämtliche Versorgungsleitungen
* Ein zusätzlicher 3350 Liter Wassertank mit Silomat
Bevor Sie nun ins schwärmen geraten, beachten Sie bitte, dass sich das Haus innen im Rohbauzustand befindet!
Die Ausbaukosten betragen nach derzeitigem Planungsstand ca. weitere 126000 EUR
Selbstverständlich können Sie das Haus auch anderst und deutlich preiswerter wieder herrichten!
Der Kaufpreis für das gesamte Anwesen beträgt 140 000 EUR zuzüglich 3,57 % Courtage
Es besteht die Anbindung an Bus und Bahn, ca. 200 Meter zum Bahnhof!
Nach Bad Liebenzell zum Einkaufen sind es 2 km.
Nach Sindelfingen, Böblingen fahren Sie ca. 30 km, nach Pforzheim ca. 20 km
Zu erwähnen ist, dass die Nagoldtalbahn (vergleichbar einer S-Bahn) ca. alle 30 Minuten verkehrt, dies aber nicht störend!
Das Strasse wird auch im Winter bis an das Haus geräumt!
Am besten Sie vereinbaren einfach unter der Nummer 07052 930384 oder 0160 7988336 einen ersten unverbindlichen Besichtigungstermin
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