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Fachwerkromantik in einem idyllischem Pfälzer Ort bei der Deutschen Weinstraße.
Für Liebhaber alter Häuser. Ein ca. 250 Jahre altes, 2- geschoßiges Fachwerkhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoß und einem ca. 40 Jahre altem Nebengebäude, am Ende einer ruhigen Wohnstraße.
Das Haus hat 4 1/2 Zimmer, 1 großer Wohnraum mit Küche im Erdgeschoss und einem WC, sowie einem weiteren Raum. Im Obergeschoss sind 2 über 25 qm große Zimmer, ein kleines Nebenzimmer sowie das Bad. Vom Balkon des derzeit als Schlafzimmer genutzten Raumes genießen Sie eine unverbaubare Aussicht.
Das Gebäude wurde mehrfach modernisiert, Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, teilweise über Luft- Wärmepumpe. Das Fachwerkhaus ist im Erdgeschoss weitestgehend massiv, mit innerer Ytong - Vormauerung. Es ist unterkellert. Das Nebengebäude ist aus Naturstein-, bzw. Kalksandsteinen errichtet. Das Dachgeschoss sollte in naher Zukunft saniert werden.
Es könnten im Dachgeschoss weitere Wohnflächen entstehen.
Die Wohn/Nutzffläche beträgt ca. 200 qm.
Grundstücksgröße: 610 qm
Zum Haus gehört auch ein 2 stöckiger Anbau, der leicht zum sehr großzügigen Wohnbereich oder aber auch als separates Wohn- Ferienhaus oder Gästehaus umgebaut werden kann!
Kaufpreis: VB 120 000 Euro zuzügl. 3,57 % Courtage inkl. 19 % MwSt.
Teilzahlung und/oder Mietkauf auf Anfrage!
Besichtigung: Nach Vereinbarung jederzeit
Besonderheit: Das Anwesen verfügt über eine Quelle und einen Teich.
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2 houses
winestree town
source
private garden
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Bedrooms: 2, Bathrooms: 1, Floor Area: 160 sq. mt
Beatifull romantic original typical german house. In former times historical hermitage!
Modern renovated
* 5 rooms
* balcony
* private garden without neighbourview!
* second house to renovate in the garden
* source and small fishlake
* nice small village
* 10 Mins to Worms 20 Mins to Ludwigshafen
Price 120 000 EUR plus brokerage commission of 3,57 % incl. 19% VAT
For more information please call 0049-7052-930384 or send an e-mail: info@immopointeurope.de
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www.immopointeurope.de
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