kleines halb ausgebautes Rustiko in fast unbewohntem Bergdorf (500 M.ü.M.) oberhalb des Ossolatales in Südlage.

Vor dem Haus befindet sich eine mit Granit gedeckte Terrasse, zum Haus gehört ein ca. 250 qm großer steiler Garten in 40 Meter Entfernung und ein eigenes Waldstück mit ca. 650 qm Fläche in 100 Metern Entfernung!

Wasser(kalt/warm) und Strom sind vorhanden, Gas wird in Flaschen gebracht, die Zufahrt ist bis ca. 50 Meter möglich. Der folgende Fußweg ist eben und gepflastert.

Das genaue Alter des Hauses ist unbekannt und wird auf ca. 350 Jahre geschätzt.

Zum Lago Maggiore oder zum Lago di Mergozzo fahren Sie ebenso wie in das Skigebiet Domobianca je ca. 30 Minute. Lidl, Penny und Co. sind in 4 km Entfernung.

Kaufpreis: EUR 64000 zuzügl. 5 % Courtage

Informieren Sie sich unverbindlich unter Tel. 07052 930384

Vorderansicht und die beiden Cantina

Hinteransicht mit Zugang zum Dachgeschoss

Dorfansicht vom Kirchplatz

Ihre Terrasse mit ca. 15 qm

der Wohnbereich mit ca. 21 qm

die offene Küche, dahinter das WC mit ca. 12 qm

WC

Wohnbereich II mit derzeitiger Schlafmöglichkeit vor dem offenen Kamin

Dachgeschoss zum Ausbauen

Blicke aus dem Dachfenster

Ausbauidee ! Eines der Nachbarhäuser. Giebelterrasse, dahinter vollverglastes Schlafzimmer unter Naturgranitdach - hier mit darunterliegendem Balkon. Dies als Vorschlag.

Der Fußweg zum Parkplatz, neben dem Waschhaus (rechts) beginnt der Garten...

...der rechts von einem Bachlauf und oben von der Mauer begrenzt ist

hinter dem oberen Haus beginnt der zugehörige Wald (Brennholzvorrat)

Zufahrt zum Dorf. Steil aber gut ausgebaut und gesichert. Im Winter wird geräumt.

Panoramablick vom Kirchplatz

Da das Haus noch über kein Bad verfügt und die einzelnen Stockwerke nur von aussen zugänglich sind, kann darüber nachgedacht werden, einen der beiden Kellerräume zu einem großzügigen Bad umzubauen und alle Stockwerke über eine innenliegende Wendeltreppe zu erschliesen. Nachteilig zu erwähnen, aber kaum störend, da selten benutzt ist, dass ein Raum im Haus, welcher nur von aussen zugänglich ist, der Nachbarin gehört - Italien eben!