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Gepflegtes Wohnhaus mit Büro und Alpensicht!
Die Immobilie befindet sich in D-79877 Friedenweiler auf ca. 950 M.ü.M.
Die solide gebaute 2-Familienhaus wurde im Jahre 1975 erbaut und 2008 umgebaut und teilrenoviert.
Das Haus befindet sich in gehobener und schöner Wohnlage am Südhang mit herrlicher Aussicht und Blick auf den Ortskern und die Schweizer Alpen bei günstiger Wetterlage.
Besondere Highlights
* ca. 300 m2 Wohnfläche
* ca. 746 m2 Grundstück
* ideal für Selbständige
* volle Süd-Ausrichtung
* Alpensicht bei günstiger Wetterlage
* 5 große, sonnige Balkone mit Aussicht
* Eine große Sonnenterrasse + eine zweite Terrasse hinter dem Haus
* Großes, helles, renoviertes Büro im Erdgeschoß, funktionell teilmöbliert
* Einliegerwohnung mit Einbauküche
* Große, teilrenovierte Wohnung im Obergeschoss
* Angelegter Garten
* Offener Kamin
Mehr über das Objekt...
Das ganze Haus ist sehr gepflegt. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und grossem Bad. Auf der gleichen Ebene befindet sich ein Büro (renoviert) mit offenem Kamin und grosser Terrasse. Das helle Obergeschoss bietet mit insgesamt 3 Balkonen, Terrasse und 5 Zimmern eine grosszügige Wohneinheit. Diese Wohnung wurde 2008 umgebaut und teilrenoviert. Im Dachgeschoss sind 3 Zimmer, jeweils mit Bad. Diese Etage kann bei Bedarf als weitere Wohnung ausgebaut werden.
* zum Haus gehören 3 Garagen und 4 Stellplätze
Infrastruktur
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Cafe und Gaststätte befinden sich im Ort, sowie ein Kindergarten und eine Grundschule.
Alle übrigen Geschäfte sind in kurzer Entfernung in Titisee-Neustadt, Löffingen oder Lenzkirch gut zu erreichen, ebenso weiterführende Schulen wie das Bezirksgymnasium in Titisee-Neustadt und das Krankenhaus. Friedenweiler ist gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden.
Sportanlagen wie eigener Skilift, mehrere Langlaufloipen, beheiztes Freischwimmbad mit Strandbad, Beach-Volleyball, Boule-Platz, Sportplatz, Minigolf, zahlreiche Wanderwege und vieles mehr befindet sich im Ort. Das deutschlandweit begehrte Bogensporthotel mit 3D Parcour befindet sich wenige Kilometer entfernt in Eisenbach. Das neue Schwarzwald Bade-und Wellnessparadies entsteht nur ca. 10 Automin. entfernt.
Kaufpreis: EUR 255000 zuzügl. 3,57% Provision
Informationen: 07052 930384
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Maintained house with office and alpine view!
The real estate is in D-79877 Friedenweiler on approx. 950 meters over sealevel.
The solidly built 2-Familienhaus was built in the year 1975 and converted and part-reconditioned 2008.
The house is in elevated and beautiful housing situation at the south slope with wonderful prospect and view of the local centre and Swiss alps with favorable weather conditions.
Special highlights
* approx. 300 m2 floor space
* approx. 746 m2 property
* ideally for independent ones
* full south adjustment
* Alpine view with favorable weather conditions
* 5 large, sunny balconies with prospect
* A large sun terrace + a second terrace behind the house
* Large, bright, reconditioned office in the ground floor, functionally part-furnishes
* Lodger flat with installation kitchen
* Large, part-reconditioned dwelling in the upper floor
* Garden put on
* Open fire-place
The whole house is very much maintained. In the ground floor is a separate 2-room apartment with installation kitchen and large bath.
On the same level is an office (reconditioned) with open fire-place and large terrace. The bright upper floor offers a generous housing unit with altogether 3 balconies, terrace and 5 rooms.
This dwelling was converted and part-reconditioned 2008. In the attic 3 is rooms, in each case with bath. This floor can be removed if necessary as the further dwelling.
* to the house 3 garages belong and 4 parking bays
shops for the daily need, cafe and restaurant is in the place, as well as a kindergarten and a primary school.
All remaining business can be reached in short distance in Titisee Neustadt Löffingen or Lenzkirch well just as resuming schools as the district High School in Titisee Neustadt and the hospital.
Friedenweiler is well into the public transportation network merged. Sports sites like own skilift, several cross country slopes, heated outdoor swimming pool with bathing beach, Beach Volleyball, Boule place, sports field, mini gulf, numerous walking slopes and much more besides is in the place.
New Black Forest Bade-und Wellnessparadies originates in only approx. to 10mins by car
Purchase price: EUR 255000 plus 3.57% commission
Information: 0049 7052 930384
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