Fachwerkhaus in 38820 Halberstadt/Harz mit über 10 % Rendite zu verkaufen!

Baujahr 1900
Fachwerkbau, Dachgeschoß 1936 aufgestockt.


Wohnung EG 80 qm - frei
Wohnung OG rechts 34 qm - frei
Wohnung OG links nicht ausgebaut ca. 48 qm
Wohnung 2.OG 60 qm - frei
Wohnung DG (über 2 Etagen) 58qm - vermietet

Grundstücksgröße ca. 540 qm.
Garten vor und hinter dem Haus.

Heizung: Nachtspeicheranlage
Dach 1996 erneuert
Fenster 1996 erneuert
Fassade rückseitig 2008 restauriert
2 Stellplätze direkt vor dem Haus.

Ruhige Lage, rückseitig befindet sich eine Gartenanlage, auf der gegenüberliegenden
Strassenseite ein Sportplatz - also viel grün.
Kaufland, Bus und Strassenbahnhaltestellen schnell erreichbar.
 

Kaufpreis EUR 125 000 zuzügl. 3,57% Käuferprovision

Bei Vollvermietung des Hauses kann leicht eine Rendite von 10 - 12 % erreicht werden.

Weiteres unter

Tel. 07052 930384

Info@Immopointeurope.de

Half-timbered house for sale in 38820 Halberstadt / Harz, with over 10% return!

Built in 1900
Timber framing, attic 1936 increased.


1st floor: 80 sqm apartment -  to let
2nd floor: 34 sqm, floor right - to let
2nd floor: refurbish not finished, about 48 square meters – to rent
3rd floor: 60 sqm apartment - to rent
3rd + attic (over 2 floors): 58qm apartment - let

Land size approx 540 sqm.
Garden in front of and behind the house.

Heating: electric night storage facility
Roof extension in 1996
Window extension in 1996
Rear facade restored 2008
2 parking spaces directly in front of the house.

Quiet location, located at rear is a garden, on the opposite
Street side, a sports field - so much green.
Kaufland, bus and tram stops quickly accessible.
 

Purchase price EUR 125 000 plus. 3.57% buyer's premium

The rental income is currently € 12,600 p.a. net

increase through the expansion of the apartment upstairs left € 15,120 to!

This represents a yield of over 10%, even after expansion over 12%!

information and viewing:

Tel +49 7052 930384 or Info@Immopointeurope.de