|
“Der Charme vergangener Zeiten” - ein Kleinod!
In bester Lage von Hirsau, Nahe des Klosters wird diese aussergewöhnliche Wohnung Sie begeistern. Die Jugendstilvilla aus dem Jahre 1908 inmitten eines parkähnlichen Anwesens mit gut 100 jährigem Baumbestand gebaut strahlt einen Charme und eine Wärme aus - die heute fast verlorengegangen scheint.
Sehr gerne laden wir Sie ein, eine erste und unverbindliche Besichtigung mit uns zu machen! Rufen Sie uns an
Tel.: 07052 930384 & 0160 7988336
Eckdaten:
* 5 Zimmer
* ca. 155 m2
* Garten
* Balkon mit Holzhütte
* ausreichend private Stellplätze
* offener Kamin
* Top renoviert!
* Ölzentralheizung
Einleitung
“Es fällt ein wenig schwer, einen Anfang zu finden, sollen wir mit dem Klang beginnen, den Ihr Fahrzeug hervorruft, wenn Sie auf den geschotterten Zufahrtswegen vor dem Haus ausrollen?
Oder sollen wir die Zeit beschreiben, die sich der Türgong nimmt um Sie über Freunde & Gäste zu informieren?
Auch könnten wir über das Spiel von Licht und Schatten schreiben, welches die Sonne in Verbindung mit den mächtigen Bäumen im Garten durch die unzähligen Fenster inmitten Ihrer neuen, hellen Wohnung zaubert.”
Detaillierte Beschreibung:
Die Wohnung wird zentral von einem ca. 20 m2 grossen, langen Gang geprägt, an dessen einem Ende Sie den ca. 12 m2 grossen, überdachten Balkon - und an dessen gegenüberliegendem Ende das Wohnzimmer mit dem voll verglasten Erker und dem offenen Kamin und die Bibliothek, mit jeweils über 20 m2 Wohnfläche befinden.
Das Schlafzimmer mit ca. 24 m2 hat einen direkten Zugang zum grosszügigen Badezimmer mit Wannenbad, 2 Waschtischen und separatem WC.
Gegenüber befinden sich die beiden Kinderzimmer, eines fast 11, das andere etwas über 18 m2 gross. In den Schlafräumen befinden sich teilweise bereits sehr schöne Einbauschränke und dezente Teppichbeläge.
Die restliche Wohnung wird mit einen Buchenparkett belegt, bzw. ist in den Sanitärräumen gefliest.
Abgerundet wird die Wohnung durch eine mit ca. 25 m2 sehr grosse, helle Küche, welche derzeit eingebaut wird und top ausgestattet ist und ....
den geschätzt ca. 250 - 300 m2 grossen zur Wohnung gehörenden Privatgarten mit Holzlager und romantischen Plätzen unter den riesigen Bäumen!
Miete EUR 1450 Nebenkosten ca. EUR 275
Hinzu kommen Kaution (EUR 2900) und Provision! (2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.)
Unter der Rufnummer 07052 930384 erreichen Sie Frau Ebert oder Herrn Allgayer für weitere Informationen.
|
“The charm of the good old times”!
In best situation of Hirsau, close to the monastery we can offer this unusual apartment to you.
The art nouveau mansion from the year 1908 in the midst of a park-similar property with well 100 year old trees offers a charm and a warmth to you which is nowadays pretty seldom.
Very gladly we invite you to make a first and noncommittal inspection with us!
Call us Tel.:
07052 930384 & 0160 7988336 from germany
0049 7052 930384 & 0049 160 7988336 from abroad
Basic data:
* 5 rooms
* approx. 155 m2 = 1668 sq.ft. living space
* top level build in kitchen
* Garden with woodshed
* Balcony
* sufficiently private parking bays
* open fire-place
* Top reconditions!
* Oil central heating
Introduction
Difficult to find a beginning ..
it starts already with the noise of your car when you arrive on your parking which is covered with broken stones..
or the time the door bells takes to ring to announce your friends & guests
or the play of light and shade, which assumes magic when the sun in connection with the powerfull trees in the garden is shining in the innumerable windows of your new, bright dwelling.
Detailed description:
The dwelling is dominated by a long hall, of aprox. 215 sq.ft. and the covered large balcony at it´s end.
The living room with the fully glassed oriel and the open fire-place as well as the library next to it with each more than 215 sq.ft. floor space
The master bedroom with approx. 258 sq.ft. has a direct entrance to the generous bathroom with tub, 2 washstands and separate WC.
On the opposite side there are the two children's rooms, one is nearly 118, the other something over 193 sq.ft. big.
In the sleep areas are partly already very beautiful built-in cabinets and the floor is carpet covered.
The remaining dwelling is covered with beech parquet, and/or is tiled in the sanitary rooms.
The dwelling is rounded off by the bright and with approx. 269 sq.ft. very large, build in kitchen, which is right now beeing rebuild and fully equipped in high standard.
In addition there is a guests WC, a small storage, cellar areas and ...... that estimated approx. 3229 sq.ft. large private garden with a woodshed.
The rent is EUR 1450 the utilities will be around EUR 275
Deposit EUR2900
Comission US housing community conditions available!
Please call 07052 930384 or from abroad 0049 7052 930384 and ask for Patricia or Max.
Distance
Böblingen (Panzer) - 15 miles
Vaihingen (Patch) - 20 miles
Möhringen (Kelley) - 24 miles
|
