Fast ein ganzes grosszügiges Bürgerhaus steht hier zur Vermietung in Neuenbürg!

* ca. 190 m2 Wohnfläche

* 8 Zimmer auf 3 Etagen

* Terrasse

* 2 Gärten (ca. 100+ ca. 60 m2)

* Stellplatz und grosse Garage (22 m2)

* besonders reizvolle grosszügige Raumeinteilung!

Aufteilung

UG: Kellerraume, Waschküche + Zentralheizung

EG: Eingang, Diele, kleiner Empfangsraum, Zugang zur Garage

1. OG:

Über die grosszügige Treppe betreten Sie die schöne zentral gelegene mit Bleiglas versehene Diele von der aus Sie in das ca. 40 m2 grosse Wohnzimmer kommen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie durch eine Flügeltüre in das ca. 13 m2 grosse Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten!

Die Küche ist noch mit alten Wandschränken versehen, welche auf Ihren Wunsch dort verbleiben können.

In diesem Stockwerk sind noch ein Badezimmer, ein separates Gäste WC und ein weiterer schöner heller Raum mit ca. 12 m2 der sich als Büro eignen könnte.

DG: Über die aussergewöhnlich schöne Treppe gelangen Sie in ein ca. 30 m2 grosses Studio von dem aus es in 4 separate Schlafzimmer und eine Toilette geht.Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke.

Im hinteren Garten haben Sie genügend Platz und eine sehr schöne Sitzecke unter altem Baumbestand, der vordere Garten ist als Ziergarten angelegt.

Zusätzlich lädt der Park gegenüber dem Haus zum verweilen ein.

Kindergarten (ca. 50 Meter), Grundschule (ca. 200 Meter), sowie Geschäfte (ca. 50 Meter) befinden sich in unmittelbarer Nähe!

Miete: EUR 800 plus Nebenkosten (Heizung ca. 150)

Kaution EUR 1600

Provision: 2,38 Nettomonatsmieten inklusive 19% MwSt.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Haus!

Tel. 07052 930384

Email: Info@Immopointeurope.de

Nearly a whole generous townhouse in Neuenbürg

* approx. 190 m2 living area

* 8 rooms on 3 floors

* Terrace

* 2 gardens (approx. 100+ approx. 60 m2)

* Parking bay and large garage (22 m2)

* particularly delightful generous spacing!

Allocation

Cellar area, laundry room + central heating

ground floor:: Entrance, hall, small room & entrance to the garage

1st. floor: Over the generous stairhouse you enter the beautiful central with lead glass provided hall from where you come to the approx. 40 m2 large living rooms.

From the living room you arrive to approx. 13 m2 large dining-room with entrance to terrace and garden!

The kitchen is provided still with old cabinets, which can remain if you wish.

In this floor there are as well a bathroom , a separate guests WC and a further beautiful bright area with approx. 12 m2 that can be used e.g. as an office.

Underroof: Over the unusually beautiful stairs you arrive into a approx. 30 m2 large studio and from there to 4 separate bedrooms and a toilet.

The bedrooms have built-in cabinets.

In the rear garden you have sufficient place and a very beautiful lounge under old trees, in front of the house there is an additional garden.

As well the park suited opposite the house welcomes you to stay.

Kindergarten (approx. 50 meters), primary school (approx. 200 meters), as well as shops (approx. 50 meters) are in direct proximity!

Rent: EUR 800 plus utilities (heating approx. 150)

Deposit: EUR 1600

Commission: EUR 1600 + VAT (refundable).

We´re happy to show you this beautifull house

Tel. 0049 7052 930384

Email: Info@Immopointeurope.de