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* 4 Zimmer
* ca. 165 m2 Wohnfläche
* Kaufpreis EUR 84000 zuzügl. 5% Courtage inkl. MwSt.
* Baujahr 1930
Ein idyllisches Bauernhaus (DHH) mit altem Charme an der Ostseeküste
Die wichtigsten Daten zur Lage des Hauses:
- ca. 20km entfernt, östlich gelegen von Rostock, in der Nähe von Rövershagen (B105)
- das Haus befindet sich hier in ruhiger Ortslage, eingeschlossen von Wäldern und Feldern
- der Strand nach Markgrafenheide ist 20 km entfernt
dasWohngebäude
- 165m2 Wohnfläche, 4 Wohnräume, mit funktionierenden alten Kachelöfen und intakten Holzfussböden
- Küche, Bad mit funktionierenden Dauerbrandöfen und gefliessten Fussböden, ebenfalls intakt
- das Gebäude ist ein Massivbau und teilweise unterkellert, es wurde vor einigen Jahren entkernt,
lässt sich aber unkompliziert in die 2 Wohnungen und eine kleine Wohneinheit wieder zurückbauen
das Dach
- ausbaufähig mit 2 alten Räucherkammern
das Nebengebäude
- ebenfalls Massivbau, 145m2 Grundfläche mit 1 Garage, Stall und Hühnerstall, 1 Trocken-WC, 1 grosser ausbaufähiger Heuboden
das Grundstück
- Grosse 1500m2 mit altem und neuem Baumbestand, Weiden, Sträuchern, Nadelbäumen
- 1 kleiner Schuppen, 1 Miniteich
Wasser, Strom (auch im Nebengebäude), Telefonanschluss, DSL-Leitung...alles ist vorhanden und funktioniert,
die Elektrik wurde vor einigen Jahren teilweise erneuert, eine alte Sickergrube für Abwasser ist immer noch in Gebrauch.
Hier müssten je nach Bedürfnissen des Käufers eine neue Klärgrube, sowie neue Sanitäranlagen installiert werden.
Das Bauernhaus ist eine grosse Doppelhaushälfte, bewohnbar, aber renovierungs- oder sanierungsbedürftig.
So werden Sie im Rahmen von ca. 10 - 15 Jahren sicher über eine Neueindeckung des Daches bei beiden Gebäuden nachdenken wollen!
Es wäre auch sehr gut als Ferien-oder Seminarobjekt geeignet.
Das Haus steht nach Absprache schnellstmöglich zur Verfügung.
Fragen werden gerne beantwortet,
eine telefonische Rücksprache ist möglich.
Tel. 07052 930384
Email: Info@Immopointeurope.de
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