Die Villa wurde neu ausgebaut, sehr  geschmackvoll eingerichtet und ausgestattet mit allem denkbaren Komfort!

Der Garten auf dem 1011 qm grosssen Grundstück umschliesst das Haus völlig,  teilweise mit Grasflächen, teilweise mit schönen Pflanzen und Sträuchern. Dem Jahrhunderte alten Olivenbaum mitten im Garten verdankt  die Villa ihren Namen. Das Grundstück ist völlig umzäunt und entlang des Zauns befindet sich eine hohe, immergrüne Hecke, die Einblicke  verhindert und die Privatsphäre garantiert.
Sie haben ihre eigene Zufahrt mit privatem Parkplatz, zudem zwei abschliessbare Gartentore.

Der 4x8 m grosse Pool, umgeben von den typischen portugiesischen St. Catarina Fliesen, wird abgerundet mit Grasflächen und Aufgang zur  (teilweise überdachten) Gartenterrasse vor dem Wohnzimmer. Weiterhin  befindet sich eine Außendusche am Pool. Eine weitere Gartenterrasse befindet sich vor der Küche, ideal für gemütliche Mahlzeiten im Freien!
Im 1. Stock befindet sich noch eine Balkonterrasse vor dem Schlafzimmer  mit herrlichem Weitblick bis zum Meer und einladend zum relaxen pur!
 

* Wohnfläche: ca 227 m2

* Grundstücksfläche: ca. 1011 m2

* 6 Zimmer

* Baujahr 2004

 Lagebeschreibung

 Die Villa befindet sich in einer Sackgasse  in der Urbanisation Vilamar zwischen Porches und Armacao de Pera. Die Urbanisation besteht aus exklusiven Villen und dank ihrer grosszügigen Gestaltung bietet die Anlage viel Privatsphäre. Ruhe ist ebenfalls gewährleistet, da sowohl am Tag wie auch am Abend keine Aktivitäten oder Veranstaltungen in der Anlage stattfinden. Sie können jedoch in wenigen Autominuten mitten im Geschehen sein!
 

 Raumaufteilung

 Innen werden Sie verwöhnt mit einer sehr  gehobenen Ausstattung, in der sich sicher sofort willkommen fühlen!
Alle Räume haben Air-Conditioning (inklusive Küche und Esszimmer) die  dreierlei Funktion können: kühlen, heizen oder entfeuchten. Die Badezimmer verfügen über eine Fussbodenheizung, des Weiteren verfügen alle Schlafzimmer über grosse (Einbau-) Schränke.
Im unteren Bereich befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Haupt-Schlafzimmer sowie ein  weiteres kleineres Schlafzimmer. Ein unglaublich schönes und luxuriöses Badezimmer wird Sie wie ein(e) König(in) fühlen lassen! Ein Familien Jacuzzi (1.80 m - 1.60 m), eine Dusche mit 8-köpfigem Strahler und die altrömischen Fliesen machen die Badezimmer Nutzung zu einem einzigen Genuss!

Ebenfalls im unteren Bereich befindet sich das gemütliche  Wohnzimmer mit digitalem Sat-Fernsehen und dem sehr grossen und eindrucksvollen Holzofen mit Warmluftzirkulation. Vom Wohnzimmer aus  gelangen Sie auf die Gartenterrasse vor der sich der Pool befindet. Das Wohnzimmer ist offen zu einer separaten Lese- oder Plauschecke , ein Turmzimmer mit Terracotta Ziegeln unter der Decke!
Die Küche lässt an Ausstattung keine Wünsche offen mit einem "American fridge", einem 0,90 m breiten 5-Platten Herd, Geschirrspülmaschine und und und. Die Küche  ist offen zu geräumigen Esszimmer mit HiFi-Anlage, separatem Abstellraum mit Waschmaschine. In der wohnlichen Eingangshalle befindet sich ausserdem noch eine Gästetoilette.

Im oberen Bereich befindet sich ein weiteres grosses Schlafzimmer, mit Zugang zum Privat-Balkon mit  Meerblick. Ein herrlicher Platz um sich zurück zu ziehen und zu  entspannen! In diesem Schlafzimmer haben Sie Zugang zu einem äusserst geräumigen und luxuriösen Suite Badezimmer, u.a. mit sehr grosser Dusche mit Sitzbank, ebenfalls 8-köpfigem Strahler im altrömischen Stil. Ein  weiteres kleineres Schlafzimmer mit Miniterrasse und eigenem  Aussenaufgang zum Pool, sowie eine urgemütlich Sitzecke für mehrere  Personen im alten Stil runden das obere Stockwerk ab.

Kaufpreis:

EUR 595.000,00 zuzügl. 5% Provision

Weiteres unter 07052 930384

oder Email an die Info@Immopointeurope.de