Wohnhaus mit sep. Gästehaus bei Pylos - Westpelepones Nahe den schönsten Stränden Griechenlands mit tollem Blick über die Bucht von Navarino!

* Das Haupthaus mit 106 m2, erbaut 1998, verfügt über eine rund 44 m2 grosse überdachte und teilverglaste Terrasse (Süd- und Westseite), darunter ein Keller, ein ca. 25 m2 überdachter Autoabstellplatz, eine ca. 50 m2 grosse Weinlaube und einen wunderbaren Grillplatz.

Zimmeraufteilung: Wohnzimmer und Küche, 3 Schlafzimmer ( zwei mal 2 Betten, ein mal 1 Bett, ein Schlafzimmer mit Klima), zwei Vorzimmer, ein Badezimmer, ein Toilettenraum.

Das Gästehaus ist ca. 25 Meter entfernt, hat 58 m2. Ein Schlafzimmer(mit Klima) f. 2 Personen, ein Wohnzimmer (kann auch als Schlafzimmer umfunktioniert werden), Küche, Bad und WC, Wintergarten, Terrasse und Dachterrasse. Erbaut 2004.

Auf dem Grundstück befinden sich 135 Olivenbäume, 40 Obstbäume, 170 Weinstöcke, 140 Palmen und eine Vielzahl von Blütenpflanzen ( rund 130 Oleander, Rosen etc.) Das gesamte Grundstück ist eingezäunt. Vom Eingangstor führt eine ca. 80 Meter lange betonierte Strasse zu den Häusern. Am Grundstück führt eine Asphaltstrasse vorbei, hier kommt man auch zum Meer (4 KM, 5 Autominuten).

Das Haupthaus kann vom Autoabstellplatz und auch von der Terrasse aus betreten werden. Zwischen den beiden Häusern bietet ein grosser Kiesplatz Parkplatz für mehrere Autos.

Das Meer liegt in westlicher Richtung, es bietet sich ein wunderbarer Meerblick von Pylos bis zur Insel Proti. Das ganze Jahr hindurch kann man den Sonnenuntergang im Meer geniesen.
Von der Dachterrasse des Gästehauses aus bewundert man den 360 Grad Rundumblick, einfach traumhaft!
Beim Grundstück führt eine Asphaltstrasse vorbei, die die Orte Pyla und Palodimaika verbindet und auch zum Meer führt. Bis zum Meer, zum Ort Gialova, sind es 4 KM, Luftlinie ca. 2 KM.
Auf dem Grundstück besteht zusätzlich noch die Möglichkeit zum Bau eines oder mehrerer Häuser im Gesamtausmass von ca. 240 m2 Wohnfläche, Terrassen werden dabei nicht mitgerechnet!
Neben und unterhalb der Weinlaube befinden sich in der Erde zwei Regenwasserauffangbecken, sie fassen 100.000 (einhunderttausend) Liter Regenwasser. Diese beiden betonierten Becken füllen sich automatisch im Winter zur Gänze. Das Wasser kann im Sommer zum Bewässern der Blumen und Obstbäume verwendet werden.
Die Anlage ist an das örtliche Strom- und Wassernetz angeschlossen. Bis jetzt gab es diesbezüglich keine Versorgungsprobleme, da der Peloponnes ja bekanntlich keine Probleme mit der Wasserversorgung hat.
In der Nähe sind derzeit Golfplätze in Bau, es sollen insgesamt 7 werden, die grösste Golfanlage Europas mit einem Gesamtaufwand von über 1 Milliarde Euro. Beachten Sie bitte bei Google den Eintrag "Costa Navarino".

Die beiden Häuser befinden sich in einem tadellosem Zustand und sind jederzeit beziehbar, sind voll möbliert und mit Sateliten TV und Stereoanlage ausgestattet.

Kaufpreis EUR 490 000 390000 zuzügl. 5% Käuferprovision

Weitere Informationen erhalten Sie gerne unter:

Tel. 07052 930384 oder Email an die

Info@Immopointeurope.de

House with seperate guesthouse near Pylos - Westpelepones near the most beautiful beaches of Greece with great seaview over the bay of Navarino!

* The main house with 106 m2 (1140 sq ft.), living area, and approximately 44 m2 (473 sq ft.) large considered and partly windowed terrace (south and west side), build in 1998, under it a cellar, approx. 25 m2 (269 sq ft.)a considered autoparking area, one approx. 50 m2 (538 sq. ft.)large wine summerhouse and a marvelous grill place.

Rooms: Living room and kitchen, 3 bedroom (one wit A/C), two storage rooms, a bathroom, a toilet area.

The guesthouse is approx. 25 meters distant, has 58 m2 (624 sq.ft.). A bedroom (with A/C) f. 2 persons, a living room (can be re-designed also as bedrooms), kitchen, bath and WC, winter garden, terrace and roof terrace. Build in 2004.

On the property are 135 olive trees, 40 fruit trees, 170 wineplants, 140 palms and a multiplicity of bloom plants (approximately 130 Oleander, roses etc.) entire property are enclosed.

From the entrance  leads approx. 80 meters road concreted to the houses. Next to the property there is a small concreted road down to the sea (4 km, 5 autominutes).

The main house can be entered by the autoparking area and also from the terrace. Between the two houses a large gravel place offers parking lot for several cars.

The sea lies westward, it is offered a marvelous sea view from Pylos to the island Proti. All year round one can enjoy the marvelous sunset in the sea.

From the roof terrace of the guesthouse the 360 degrees panoramic view is simply fantastically!

On the property you could additionally build one or several houses in the total extent of approx. 240 m2 floor space, terraces thereby are not taken into account!

Beside and underneath the wine summerhouse two rain water catchment basins, them are seize 100,000 (one hundred thousand) litres rain water in the earth. These two concreted basins fill automatically in the winter completely. The water can be used in the summer for watering the flowers and fruit trees.

The plant is attached to the local electricity and water net. Up to now there were in this connection no supply problems, since the Peloponnes has as well known no problems with the water supply.

Near by at present 7! golf courses are beeing buildt, the largest gulf plant of Europe at a total expenditure of over 1 billion euros. Consider please with google the entry " Costa Navarino".

The two houses are in a perfect condition and are at any time obtainable, are fully furnished and equipped with Sat. TV and stereo system.

Purchase price EUR 490,000 390 000 plus. 5% buyer commission

Further information receives you gladly under:

Tel. 0049 7052 930384 or email to the Info@Immopointeurope.de