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Einfamilienhaus im französischen Landhausstil, Baujahr 2002. Gewerblich nutzbar.
* 7 Zimmer mit grosszügiger Raumaufteilung.
* toller Wohnbereich mit Bibliothek, bis zu 4 Schlafzimmer, Büroräume, 2 Bäder, Gäste WC mit hochwertigen Materialien aus Frankreich.
* französische Landhaus-Einbauküche
* Raumhöhe 2,85 m
* Fussbodenheizung
* Offener Kamin Original aus dem 18. Jhdt ,
* Klimaanlage
* Die Böden sind teils Parkett, teils Naturstein aus Frankreich, in den Schlafzimmern Teppich.
* Gesamtfläche ca. 360 qm plus Garage.
* Grosse Garage für 4 PKW
* 2 Aussenstellplätze.
* 1080 qm Grundstück mit hundertjährigem Baumbestand
* Terrassen mit Natursteinbalustraden.
Lage:
Stuttgart-Uhlbach, nahe Weinberg, ruhige Südlage. Bushaltestelle, Kindergarten und Grundschule in wenigen Minuten zu erreichen.
Miete: EUR 4800 / Monat zuzügl. Nebenkosten
60 % stehen als Wohnraum zur Verfügung, 40 % sollten gewerblichgenutzt werden, hierfür ist MwSt. extra zu entrichten)
Kaution: 2 MM
Provision: 2,38 Nettokaltmonatsmiete inkl. 19 % MwSt.
Das Haus kann in bis zu 3 eigenständige Wohnungen aufgeteilt werden!
Weitere Informationen & Besichtigungstermine wollen Sie bitte über unser Büro bei Frau Ebert oder Herrn Allgayer einholen.
Tel.- 07052 930384
Email - Info@Immopointeurope.de
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Single-family homes in the French country House style, built 2002.
* 7 rooms with generous arrangement.
* great salon with library, up to 4 bedrooms, office, 2 Baths, guest WC, with high - quality materials from France.
* French landhaus - kitchen
* 2.85 m high rooms
* underfloor heating
* open fireplace original. Jugendstil (18 th. century),
* air-condition
* Floors in timber parquet, partly natural stone from France & in the bedrooms carpet.
* Total area about 360 m2 = 3875 feet2 plus garage.
* Large garage for 4 cars
* 2 outdoor pitches.
* 1080 m2- 11625 ft2 plot with hundred years trees
* terraces with natural stone railings.
Location: Stuttgart - Uhlbach, near Vineyard, quiet south orientated.
Bus stop, kindergarten and primary school in a few minutes.
Rent: EUR 4800 / month plus utilities
(60 % is living space, 40% should be used for business - here VAT has to be paid)
Deposit EUR 9600
Commission: EUR 9600 plus. VAT
The house can be splitted up to 3 independent apartements!
For more information & appointments please contact Patricia or Max in our office!
Phone - 0049 7052 930384
Mail - Info@Immopointeurope.de
Distance to Kelley: 15 km - 9 miles
Distance to Patch: 21 km - 13 miles
Distance to Panzer: 39km - 24 miles
SCHOOL BUS ZONE!!
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