Herrliches großzügiges Ferienhaus in St. Martin Baujahr 1910!

* ca. 250 m2 Wohnfläche

* 6 Zimmer

* 5 Schlafzimmer

* 16000 m2 Grundstück

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- Valserplatten - Dach
- Valserplatten - Holzofen
- Valserplattenfußboden in Bad und Küche (Bodenheizung)
- Herd mit Holzfeuerung und Schwenkgalgen (zusätzlich zu Glaskeramikherd)
- altes Holz von 1768 wurde aufbereitet und bei Renovation wieder integriert
- gepflegter Holzfussboden
- Eckbadewanne
- ruhige Lage im Grünen
- 16'000 m2 Wald

Zustand: Gut
Etagen:3
Keller: Vorhanden
Gartensitzplatz: Vorhanden
Abstellplatz ungedeckt: Vorhanden

Das Gemeindegebiet besteht aus fünf Tälern, wobei jedoch nur das Haupttal bewohnt ist. Dieses Tal wird von zwei Schluchten, jeweils im  Norden und im Süden, abgeschnitten. Von den knapp 153 km² Fläche besteht knapp die Hälfte aus Wiesland und Alpweiden, der Bergwald  bedeckt acht Prozent des Tals und der Rest besteht aus Fels und Eis (Gletscher). Flächenmässig so gross wie etwa das Fürstentum  Liechtenstein, ist Vals eine der grössten Gemeinden der Schweiz. Die höchste Erhebung auf Gemeindegebiet ist das Rheinwaldhorn auf 3402 m.ü.M.
Die Nachbargemeinden von Vals sind St.Martin (Rätoromanisch/Deutsch), Vrin (Rätoromanisch), Lumbrein (Rätoromanisch), Safien (Deutsch), Nufenen (Deutsch), Hinterrhein (Deutsch), sowie  jenseits der Adula-Alpen die Tessiner-Gemeinden Aquila, Campo (Blenio), Olivone, Torre und Dangio (alle italienisch). Der Dorfkern heisst  Vals-Platz. Es gibt auf dem Gebiet der Gemeinde Vals eine ganze Reihe typischer Walser-Hofsiedlungen, die früher alle ganzjährig bewohnt waren. Die meisten werden heute noch als Maiensäss genutzt. Ganzjährig bewohnt sind neben Vals-Platz nur noch Camp, Leis und Valé.
Die  erwerbstätige Bevölkerung arbeitet zu 23 % in der Land- und Forstwirtschaft, zu 29 % in Industrie und Gewerbe und zu 48 % im Dienstleistungssektor.
Vals liegt zuhinterst in einem Seitental der Surselva (Bündner Oberland). Chur - Vals 50 km. Zürich - Vals 170 km.  Vals liegt mitten in den Alpen. Autobahn (A 13) nach Chur über Ausfahrt  Reichenau Flims verlassen.

Kaufpreis: CHF 460 000

Weiteres: 07052 930384 Info@Immopointeurope.de