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K U R Z E X P O S E
Lage: Zwickau/Werdau, Kreisstadt mit ca. 23.000 Einwohnern und einer weitestgehend intakten Infrastruktur. Viele wichtigen Behörden wie Grundbuchamt, Gericht sind wie auch Krankenhaus, Museum und Theater im Ort ansässig.
August-Bebelstr., die Hauptgeschäftsstraße in Werdau!
Hier befindet sich der geschäftliche Mittelpunkt der Stadt. In dieser Straße sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Post, Reisebüros und Sparkassen vorhanden.
Objekt: Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein massiv gebautes und teilsaniertes Wohn- und Geschäftshaus.
Das ausgesprochen schöne Objekt sollte auf Grund seines hervorragenden Bauzustandes und seiner exponierten Lage komplett saniert und vermietet werden.
Das Dach wurde bereits im letzten Jahr erneuert.
Im EG befindet sich ein Porzellangeschäft, in den 4 Obergeschossen sind zwei Wohnungen vermietet. Nettomieteinnahme auf Anfrage.
Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe wie auch eine Hofzufahrt vorhanden.
Baujahr: 1908 (Denkmalschutz)
Größe: ca. 800 m² vermietbare Fläche, ca 480 m² Grund
Besitz: privat, keine Rückführung
Preis: € 160.000.-
Prov.: 3,57 % zahlbar bei notariellem Kaufvertrag
Wir bitten Sie um diskrete Außenbesichtigungen, Innenbesichtigungen sind jederzeit möglich, diese stimmen Sie bitte mit unserem Büro ab.
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