LAND - GUT in der Schweiz

CH - 9405 Wienacht über dem Bodensee

Ruhe – Natur - Pur

 4715 m2 Gesamtfläche.

„KURORT“ Appenzell - Ausserrhoden (AR) Steuergünstig !

Schweiz über dem Bodensee

mit Weitsicht nach:

Lindau-Bregenz –Bodensee.

Mobilität:

Flughafen St. Gallen - Altenrhein in 5 Minuten;

Autobahneinfahrt nach : St. Gallen Universität - Zürich - St. Margrethen - Bregenz - Innsbruck - Lindau - München - St. Moritz - Lugano - Mailand in 5 Minuten !!

 Einkaufsmöglichkeiten:

Innerhalb 10-20 Minuten alles was das Herz begehrt. Rheinpark , Messezentrum Dornbirn , Säntispark St. Gallen - Abtwil , Stadt St. Gallen mit dem Kloster und der Stifts - Bibliothek , Stadt - Theater und modernstem Universitäts- SPITAL !

Dieses Landgut war viele Jahre ein Ausbildungszentrum für Naturärzte . Aus familiären Gründen verkauft die Besitzerin dieses grosse Landgut per sofort. Es wurde 1975 erbaut und stetig erweitert und modernisiert. Das Landgut ist in guten Zustand und kann sofort bewohnt werden. Die Liegenschaft hat eine Gasheizung , welche nach strenger Schweizernorm einwandfrei arbeitet. Es sind grosse Arbeitsräume und mehrere Gästezimmer mit Nasszellen vorhanden. Das Landgut hat grosses Potenzial zum Umbau und einrichten von: Hallenbad , Fittness -Raum, Repräsentations-Haus , Eigentums- Wohnungen (ca. 4) etc.  

Die Wohn - und Arbeitsfläche ist über 600 m2 und es sind genügend Parkplätze vorhanden . Zum Grundstück gehört auch ein kleines Waldstück das bewirtschaftet werden kann.

Dieses schöne Landgut liegt an traumhafter Hanglage im „Kurort Wienacht“ und ist eine sehr gute Investition .

Der Preis(fest!) ist mit SFR. 1 300 000.00 = ca. 838000 EUR zuzüglich 5% vom Käufer zu bezahlende Provision sehr günstig.

Die Verkäuferin übernimmt 50% der Handänderung-Kosten.

Die Assekuranz-Schätzung

von 2004 beträgt : SFR. 1 731 000.00

Besichtigungen sind nach Absprache auch kurzfristig möglich!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf:

Tel. Deutschland 07052 930384 oder auf Ihre Email an die

Info@Immopointeurope.de